Помимо туристического бизнеса и научно-технических разработок Саудовская Аравия развивает и деловую сферу. Экономический потенциал королевства давно уже обеспечил место в G20. Финансовым центром считается город Джидда, который зовется «экономической столицей» Саудовской Аравии. Скоро этот титул только укрепится благодаря строительству нового проекта, находящегося на расстоянии 32 километров к северу вдоль Красного моря. Будущий город под названием JEDDAH ECONOMIC CITY (JEC) станет экономическим чудом, гармонично дополнив другие проекты, включая NEOM и курорт AMAALA, которые реализуются в рамках программы VISION 2030 и способствуют интеграции Саудовской Аравии с мировым сообществом.
КОНЦЕПЦИЯ JEDDAH ECONOMIC CITY
Деловой район, который еще известен как KINGDOM CITY, раскинется на побережье Красного моря недалеко от города Джидда. В его состав войдут жилые, офисные и дипломатические здания, гостиницы, торговые и развлекательные центры, которые расположатся на площади 5,3 млн. м2.
В проекте предусмотрено гармоничное сочетание домов, магазинов, учебных и спортивных заведений, курортной зоны и сложнейшей инфраструктуры. Затраты на строительство оцениваются примерно в 20 млрд. $, что не так и дорого по меркам Саудовской Аравии. Например, на строительство мегаполиса NEOM планируют потратить невообразимые 500 млрд. $. Так что, в успешности реализации проекта JEC сомневаться не приходится.
Чтобы акцентировать внимание на футуристические черты и смелое виденье будущего Саудовской Аравии, в KINGDOM CITY планируется включить академические учреждения и образовательные центры, управляемые передовыми педагогами, что обеспечит устойчивость Smart City, и откроет возможность жителям развивать интеллектуальный потенциал. Это будет достигнуто посредством приглашения признанных тренеров, спикеров, коучей.
JEDDAH ECONOMIC CITY станет источником возможностей по трудоустройству, благодаря которому саудовская молодежь будет гордиться своей работой и жизнью. Это устойчивое предприятие во всех смыслах этого слова, с экологической, социальной, культурной и экономической точек зрения.
Перспективы JEDDAH ECONOMIC CITY
Благодаря стратегическому расположению на побережье Красного моря, значительная часть JEC будет находиться в пределах обширных морских портов, что открывает большие возможности для торговли и делает его значимым пунктом для морских грузовых лайнеров со всего мира.
В дополнение к своей устойчивости как деловой столицы, KINGDOM CITY будет усилен рядом пляжных курортов.
Разработкой проекта и его строительством занимается компания KINGDOM HOLDING COMPANY, которая принадлежит одному из богатейших людей Ближнего Востока принцу Аль-Валиду ибн Талалу. Для финансирования строительных работ также создана компания JEDDAH ECONOMIC COMPANY.
Визитной карточкой делового района будет самое высокое здание в мире башня JEDDAH TOWER, которое превзойдет все построенные небоскребы. По обещаниям проектантов ее высота превысит 1 км, а стоимость работ оценивается в 1,23 млрд $.
Помимо нее ландшафт города дополнится и другими меньшими башнями, которые планируется возвести в ряд. Деловой центр, к моменту открытия, вместит порядка 80 000 человек, обеспечив их работой, жильем и досугом. JEC станет свидетельством достижимости амбициозных целей королевства, заложенных в основу программы VISION 2030.
БАШНЯ JEDDAH TOWER
Высочайшее строение, которое только создавалось руками человека. Первый проект JEDDAH TOWER предполагал размеры свыше 1,6 км, однако анализ местных грунтов показал необходимость снижения высоты до 1 километра, что не особо повлияло на грандиозность задумки.
Архитектором проекта выбрали Эдриана Смита, который специализируется на проектах сверхвысоких зданий, включая Бурдж-Халифа (828 м) в Дубае и визитную карточку Шанхая – небоскреб Цзинь-Мао (420,5 м).
По обещаниям проектантов, с вершины JEDDAH TOWER будет открываться панорама в радиусе более 113 км, позволяющая любоваться красотами местной природы и рассмотреть ближайшие города, включая главную святыню мусульманского мира – Мекку.
Башня будет состоять из 167 этажей, общей площадью 530 тыс. м2. Первые этажи будут заняты торговым центром, с 3 по 88 этаж будут чередоваться офисные и технические помещения. После них, до 113 этажа расположатся жилые апартаменты, на смену которым придут гостиничные номера 5-звездочного отеля Four Seasons.
На 157 этаже запланирована смотровая площадка. Выше уже пойдут технические этажи и инерционный гаситель.
JEDDAH TOWER символизирует те возможности, которые открываются перед человеком, когда объединяются изобретательность и строительные материалы нового поколения, создавая уникальный архитектурный шедевр, вдохновляющий на новые достижения.
Помимо башни в новой «деловой столице» неомейского мира будут и другие объекты, которые привлекут внимание туристов, инвесторов и экспатов. Среди них Старый город, гигантский торговый центр, сверхсовременный деловой район, комфортабельная набережная и курортная зона, Финансовая улица.
Все они станут магнитом для сотен тысяч посетителей, многие из которых захотят здесь остаться, либо связать свою профессиональную деятельность.
OLD TOWN (СТАРЫЙ ГОРОД)
Торговый район, черпающий вдохновение из множества мировых направлений шоппинга. Помимо роскошных бутиков, также будет включать в себя просторные площади, красивые фонтаны, ухоженные сады и архитектурные чудеса.
В этой локации можно будет окунуться в самобытность культуры арабского мира, увидеть уникальные произведения искусства.
В странах Аравийского полуострова популярны контрасты старого и нового образа жизни, которые гармонично пересекаются, дополняя и контрастируя друг с другом.
SUPER REGIONAL MALL (ГИГАНТСКИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР)
Шоппинг можно рассматривать как одно из направлений досуга. Состоятельные граждане и туристы находят много интересного в приобретении дорогих товаров. JEDDAH ECONOMIC CITY предоставит им эту возможность в полной мере.
Для удобства посетителей, торговые районы и рынки будут объединены в общую инфраструктуру, в которой будут представлены мировые бренды в дополнение к местным производителям.
Все это будет приправлено национальным колоритом арабских торговцев. Тщательное проектирование торговой зоны в рамках городской сети, будет предусматривать удобное расположение ресторанов, кафе и парков.
BUSINESS DISTRICT (ДЕЛОВОЙ РАЙОН)
Одним из самых впечатляющих элементов новой «экономической столицы» являются выстроенные в одну линию деловые башни, которые станут эпицентром деловой активности всего Ближнего Востока.
Бизнесмены найдут все необходимое в бизнес-башнях благодаря их блестящей архитектуре, прекрасному дизайну интерьера и другим компонентам, дополняющими волшебство этих зданий. Руководители проекта убеждены, что строящийся город будет идеальным местом для ведения бизнеса и этой возможность захотят воспользоваться многие.
RESORT (КУРОРТНАЯ ЗОНА)
Помимо центров деловой активности будет создана великолепная рукотворная набережная площадью более 90 000 м2, окруженная пешеходными дорожками, кафе, магазинами и ресторанами. Она станет одной из главных достопримечательностей проекта JEC, которая отразит истинную уникальность и величие города.
На набережной будут размещены пешеходные дорожки для прогулок и элегантные места отдыха.
Расположение города на побережье Красного моря породило идею популяризации водного отдыха, включая яхтинг, вейкбординг и флайбординг.
Кроме набережной, в городе будет построено множество разнообразных рекреационных зон, в том числе зеленые парки с непревзойденным творческим ландшафтом, а также различные развлекательные заведения, предлагающие услуги мирового класса для получения незабываемых впечатлений.
FINANCIAL STREET (ФИНАНСОВАЯ УЛИЦА)
KINGDOM CITY стремится стать ведущим Smart City в мире. Благодаря интеллектуальным технологиям, а также передовым сетям, обеспечивающим стабильную и моментальную коммуникацию, в дополнение к обширным офисным помещениям, планируется создать стратегический центр бизнеса, объединяющий профессионалов и талантливых людей со всего мира, обеспечивая им путь к успеху.
Наряду с уникальными природными богатствами региона, FINANCIAL STREET будет стимулировать международные инвестиции, обеспечивая превращение города JEDDAH ECONOMIC CITY в главный ориентир для ведения международного бизнеса, место проведения глобальных мероприятий и семинаров.
Подобные встречи давно популярны в крупных деловых центрах мира, включая Дубай и крупные европейские столицы. Усиление интеллектуального потенциала помогает в успешной реализации бизнес-проектов, улучшении благосостояния всего общества.
Учитывая тягу саудитов к знаниям, которые должны вообще стать одним из главных достоинств неомейского мира, можно смело предполагать, что проект JEC воплотит самые передовые решения в сфере коучинга и бизнес-тренингов.
ИНФРАСТРУКТУРА JEDDAH ECONOMIC CITY
Грандиозный JEC потребует организации продуманной инфраструктуры, составляющей масштабируемую и прочную основу для мегаполиса, склонного к вечному расширению и совершенствованию на протяжении последующих поколений.
Город будет отображать свою многоуровневую инфраструктуру, отраженную через надежные транспортные системы, включая станцию метро и водные перевозки. Проект будет тесно интегрирован с новой железнодорожной системой, которая простирается через все крупные города Саудовской Аравии, включая Мекку и Медину.
JEDDAH ECONOMIC CITY станет связующим узлом между ними, превратившись в стратегически расположенный пункт назначения общенациональной железнодорожной и транспортной сети.
Умная инфраструктура обеспечит надлежащую циркуляцию воды, а также ирригационные системы, помогающие сделать пустынные земли настоящим оазисом с обилием зеленых насаждений. Вдоль клумб и газонов появятся пешеходные и беговые дорожки, которые будут мотивировать горожан совершать приятные прогулки, заниматься спортом, а также развлекаться со своими семьями на свежем воздухе.
Среди чудес, анонсированных в рамках программы VISION 2030 и призванных ускорить интеграцию Саудовской Аравии с мировым сообществом, деловой город JEDDAH ECONOMIC CITY должен быть возведен одним из первых, вдохновляя местных энтузиастов на новые победы.
